房地产视频房间显得宽敞明亮却不失真——而且能卖

我让有兴趣的买家在到访前先看见空间与氛围。可制作项目影片或由经纪人带看的走访影片,并按信息、渠道和预算选择形式;若需持续拍摄多个房源,也可按月合作。

全木质的泳池别墅卧室——建筑与住宿类拍摄
宽敞明亮,却不失真

在您能理解的预算内做出高质量作品 · 1–3 人团队,预算可控 · 泰国全境及海外接单 · 报价已含差旅,不再加价

Thanasiri 住宅项目与业主访谈

Thanasiri 旗下的住宅项目——既有楼盘本身,也有真实业主的声音。

更多按您的需求

这类项目,我怎么做从筹备到成片

房地产视频让有意向的客户在预约看房前了解空间和氛围。我会先区分楼盘宣传片与房产经纪人带看的视频,因为两者的目的、拍摄方式和制作范围不同。

实际制作流程

  1. 说明是楼盘项目,还是单套房屋或经纪人带看

    楼盘项目需要说明有多少户型或样板房、是否拍公共设施;房产经纪人则说明每月多少套。这些信息决定形式与价格。

  2. 确定渠道与画幅

    确认用于楼盘主页、广告、LINE发给客户还是官网,以及需要竖屏、横屏或两者兼有。

  3. 房屋及公共设施准备好后,按采光安排拍摄

    装修和公共设施完成后,我会按房屋采光方向安排拍摄时间,并准备无人机、稳定器和光线不足房间的补光设备。(因法律等限制,部分地区可能无法进行无人机飞行。)

  4. 条件允许时加入真实住户的声音

    简短采访真实住户,比只有漂亮画面更有说服力。曾为Thanasiri集团旗下项目采用这种方式。

照片同一趟行程中拍摄

先从这三件事开始我会协助整理方向与初步预算

你现在不必知道所有答案。把已知的信息发来,其余部分我们一起补全。

  1. 是楼盘(几种户型或样板间,有公共设施吗)还是单套房源 / 中介(每月几套)?

  2. 用在哪里——楼盘主页 / 广告 / 通过 LINE 发给客户 / 网站——竖屏、横屏还是都要?

  3. 项目在哪里,房子什么时候可以拍(装修完成、公共设施完工)?

给我发个简短需求

常见问题关于这类项目

我是房产经纪人,想做快速、单套成本低的出镜带看视频,可以吗?

可以。这与楼盘宣传片是不同形式:实际走入房屋,边走边对镜头介绍,做成1分钟竖屏短片。如果每月都有持续的房源,可以按月打包报价。

小房间能拍得开阔,又不误导客户吗?

可以,用合适的镜头、补光和不扭曲比例的角度来呈现。我不会把空间拉伸到让实地看房的人失望,因为那反而会增加销售难度。

可以修改几轮?如何交付文件?

通过YouTube不公开列出的链接审片,按约定提供3–5轮修改,再通过Google Drive交付母版文件。音乐和音效会选择具有相应授权、适用于约定发布渠道的素材。

工作流程从沟通需求到交付文件

价格由什么决定,以及常见问题
  1. 确定需求

    聊聊观众、投放渠道、日期、地点和大致预算,一起把工作范围定下来。

  2. 做好准备

    拍摄时间表既有明确的安排,也能根据现场灵活调整——因为每个项目都不一样。

  3. 完整交付

    剪辑、调色与混音;按约定轮次审片(3–5 轮),然后通过 Google Drive 交付母版文件。

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