ผลงานอสังหาริมทรัพย์ · โครงการบ้าน · คอนโด · นายหน้า
รับถ่ายวิดีโอโครงการบ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ให้คนเห็นพื้นที่และบรรยากาศก่อนนัดชม
ช่วยให้คนสนใจเห็นพื้นที่และบรรยากาศก่อนนัดเข้าชม ผมทำได้ทั้งวิดีโอแนะนำโครงการและคลิปนายหน้าพาเดินชมบ้าน โดยเลือกรูปแบบให้เหมาะกับสิ่งที่ต้องการสื่อ ช่องทาง และงบ ถ้ามีหลายหลังต่อเนื่อง คุยเป็นงานรายเดือนได้

งานคุณภาพในงบที่คุณเข้าใจ · ทีม 1–3 คน คุมงบได้ · รับงานทั่วประเทศไทยและต่างประเทศ · ราคาที่เสนอรวมค่าเดินทางแล้ว ไม่บวกเพิ่มทีหลัง
โครงการหมู่บ้านในเครือธนาสิริ + สัมภาษณ์ลูกบ้าน
โครงการหมู่บ้านในเครือธนาสิริ — มีทั้งภาพโครงการและเสียงของลูกบ้านจริง
ดูเพิ่มตามโจทย์ของคุณ
นายหน้าขายอสังหา ขายบ้าน ขายที่ดิน
ดูตัวนี้ถ้า คุณเป็นนายหน้าหรือขายหลังเดียว — ขายบ้าน ขายที่ดิน
โฆษณาโครงการบ้าน
ดูตัวนี้ถ้า เป็นโครงการเปิดตัว — โฆษณาโครงการบ้าน
Smart Home ที่ Le Parc Next by The Backyard
ดูตัวนี้ถ้า เน้นเทคโนโลยีหรือบ้านระดับบน — Smart Home ที่ Le Parc Next by The Backyard
บริษัทรับเหมาก่อสร้าง ยกระดับสู่บ้านหลักหลายสิบล้าน
ดูตัวนี้ถ้า คุณรับสร้างบ้านหรือเป็นผู้รับเหมา — ยกระดับสู่บ้านหลักหลายสิบล้าน
งานแบบนี้ ผมทำยังไงไม่ใช่แค่ถ่าย
วิดีโออสังหาริมทรัพย์ช่วยให้คนสนใจเห็นพื้นที่และบรรยากาศก่อนนัดเข้าชม ผมแยกงานเป็นสองแบบตั้งแต่แรก — วิดีโอโครงการ กับคลิปนายหน้าเดินชมบ้าน — เพราะสองแบบนี้มีเป้าหมาย วิธีถ่าย และขอบเขตต่างกัน
ลำดับที่ทำจริง
บอกว่าเป็นโครงการ หรือขายหลังเดียว/นายหน้า
โครงการ: กี่แบบบ้านหรือห้องตัวอย่าง มีส่วนกลางไหม นายหน้า: กี่หลังต่อเดือน — คำตอบนี้กำหนดรูปแบบและราคา
กำหนดช่องทางและสัดส่วนภาพ
เพจโครงการ ยิงแอด ส่งลูกค้าใน LINE หรือเว็บ — และต้องการแนวตั้ง แนวนอน หรือทั้งคู่
นัดถ่ายเมื่อบ้านและส่วนกลางพร้อม ตามทิศแสง
ตกแต่งเสร็จ ส่วนกลางเสร็จ แล้วผมวางเวลาถ่ายตามทิศแสงของบ้าน มีโดรน กันสั่น และไฟสำหรับห้องที่แสงไม่พอ (บางพื้นที่อาจบินโดรนไม่ได้ ตามข้อจำกัดทางกฎหมายหรือข้อจำกัดอื่น ๆ)
เพิ่มเสียงลูกบ้านจริงถ้ามี
สัมภาษณ์ลูกบ้านสั้น ๆ ทำให้วิดีโอน่าเชื่อกว่าภาพสวยอย่างเดียว เคยทำให้โครงการในเครือธนาสิริ
ภาพนิ่งถ่ายในทริปเดียวกันได้
เริ่มคุยจาก 3 เรื่องนี้ผมช่วยดูแนวทางและงบเบื้องต้น
ยังตอบไม่ครบก็ทักได้ ส่งรายละเอียดเท่าที่มี แล้วเราค่อยเติมส่วนที่เหลือ
เป็นโครงการ (กี่แบบบ้าน/ห้องตัวอย่าง มีส่วนกลางไหม) หรือขายหลังเดียว/นายหน้า (กี่หลังต่อเดือน)
ใช้ที่ไหน — เพจโครงการ / ยิงแอด / ส่งลูกค้าใน LINE / เว็บ — และอยากได้แนวตั้ง แนวนอน หรือทั้งคู่
ที่ตั้งโครงการ และช่วงที่บ้านพร้อมถ่าย (ตกแต่งเสร็จ ส่วนกลางเสร็จ)
คำถามที่ถามบ่อยสำหรับงานประเภทนี้
เป็นนายหน้า อยากได้คลิปเดินชมบ้านพูดหน้ากล้องที่ทำได้เร็วและถูกต่อหลัง
ทำได้ เป็นคนละรูปแบบกับวิดีโอโครงการ: เดินชมจริง พูดกับกล้อง จบในคลิปแนวตั้ง 1 นาที ถ้ามีบ้านต่อเนื่องทุกเดือน ผมทำราคาแบบเหมาต่อเดือนให้
ห้องเล็กจะถ่ายให้ดูกว้างได้ไหมโดยไม่หลอกลูกค้า
ได้ด้วยเลนส์ที่เหมาะสม ไฟเสริม และมุมกล้องที่ไม่บิดสัดส่วน ผมไม่ยืดภาพจนคนมาดูจริงแล้วผิดหวัง เพราะนั่นทำให้ขายยากขึ้น ไม่ใช่ง่ายขึ้น
แก้ได้กี่รอบ และได้ไฟล์ทางไหน
ส่งตรวจผ่านลิงก์ YouTube แบบไม่สาธารณะ แก้ได้ 3–5 รอบตามที่ตกลง แล้วส่งไฟล์ master ทาง Google Drive ผมเลือกเพลงและเสียงประกอบที่มีสิทธิ์ใช้งานตรงกับช่องทางที่ตกลงกัน
วิธีทำงานจากบรีฟถึงไฟล์ส่งงาน
ราคาคิดจากอะไร และคำถามที่ถามบ่อยตกลงโจทย์
คุยเรื่องคนดู ช่องทางใช้งาน วัน สถานที่ และงบคร่าว ๆ แล้วสรุปขอบเขตงานให้ตรงกัน
เตรียมให้พร้อม
วางตารางถ่ายทั้งแบบชัดเจน และแบบปรับเปลี่ยนตามหน้างานยืดหยุ่น เพราะทุกงานไม่เหมือนกัน
เก็บงานให้ครบ
ตัดต่อ ปรับสี และเสียง ส่งให้ตรวจตามรอบที่ตกลง (3–5 รอบ) แล้วส่งไฟล์ master ทาง Google Drive











